公共下水管道连接处渗水，维修应该由住户还是物业承担？

近期，在深圳松岗街道一小区内，由于主管道漏水，住户和物业之间就维修费用产生了纠纷，住户认为这是公共设施应该由物业承担费用，而物业却认为这应该由全体业主承担费用。

如果确认是主管道，因为是主管道属于公共部位，且房子已经过了5年了，应该是由物业宝业委会由维修基金维修。

房屋的共用部位,是指一栋住宅内部,由整栋住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电表分线间、走廊通道等部位。 房屋共用设备,是指一栋住宅内部,由整栋住宅的业主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、消防器具等设备。 房屋公共设施,是指物业管理区域内,由业主、使用人共同使用的道路、绿地、停车场库、照明路灯、窨井等设施。

主管道漏水是全体业主的责任，不是某一家的责任。至于是不是物业来承担维修费用，就要看物业合同了。可以肯定的是主管道是公共设施，应有全体业主承担维修责任。